Sur une toiture-terrasse ou un bac acier sombre, la surface peut dépasser 70 °C en été et transformer les combles en fournaise. Le Cool Roof consiste à appliquer un revêtement blanc très réfléchissant pour renvoyer le rayonnement solaire au lieu de l’absorber. C’est une solution passive, sans consommation d’énergie.
Le principe : albédo et émissivité
Deux propriétés font l’efficacité d’un revêtement Cool Roof :
- La réflectance solaire (albédo) : un blanc de qualité renvoie 80 à 90 % du rayonnement, contre 10 à 20 % pour une membrane bitumineuse noire.
- L’émissivité thermique : la capacité à réémettre vers le ciel la chaleur déjà absorbée. Un bon produit dépasse 0,85.
Résultat : la surface de la toiture peut être 20 à 40 °C plus fraîche au plus chaud de la journée, et la température intérieure sous toiture baisse en général de 2 à 6 °C.
Pour quels bâtiments
Le Cool Roof donne ses meilleurs résultats sur :
- les toitures-terrasses et faibles pentes, très exposées et mal ventilées
- les bâtiments peu ou pas isolés (entrepôts, ateliers, extensions) où le toit est le principal apport de chaleur
- les toitures bac acier de grande surface
Sur une maison déjà bien isolée en combles, le gain ressenti est plus modeste : l’isolant fait déjà barrage.
Ce que le Cool Roof ne fait pas
- Il ne remplace pas une isolation : en hiver, il n’apporte rien et peut très légèrement augmenter les besoins de chauffage (effet négligeable sous nos climats).
- Il ne répare pas une étanchéité : sur toiture-terrasse, on traite d’abord les fissures et relevés.
- Le blanc se salit : la réflectance perd 10 à 20 % en deux ou trois ans sans entretien. Un nettoyage périodique restaure une partie des performances.
Application et budget
Le revêtement s’applique au rouleau ou à l’airless sur support propre, sec et compatible (bitume, ciment, acier laqué, membrane PVC selon produit), en une à deux couches.
| Poste | Fourchette |
|---|---|
| Peinture Cool Roof appliquée | 15 à 30 €/m² |
| Préparation / primaire éventuel | 3 à 8 €/m² |
| Durée avant recharge | 8 à 15 ans |
Faire vérifier la compatibilité du produit avec l’étanchéité existante avant toute application : certains revêtements ne tiennent pas sur une membrane synthétique ou une vieille étanchéité farinante.
