Avant tout chantier sur une toiture d’un bâtiment antérieur à juillet 1997, un repérage amiante avant travaux (RAAT) est obligatoire. Il conditionne la méthode de travail, le choix des entreprises et le coût. L’ignorer expose le propriétaire, en tant que donneur d’ordre, à sa responsabilité pénale.
Ce que le repérage couvre en toiture
L’amiante ne se limite pas aux plaques ondulées :
- Plaques ondulées et ardoises en fibrociment (fibrociment ondulé) ;
- Colles et mortiers de tuiles ou d’éléments de faîtage ;
- Mastics et tresses de solins, de souches de cheminée, de conduits ;
- Enduits, calfeutrements, joints de lanterneaux et de sorties de toit ;
- Bardeaux bitumés anciens et certaines membranes d’étanchéité.
Le diagnostiqueur certifié effectue des prélèvements analysés en laboratoire (META) et remet un rapport localisant les matériaux amiantés.
Sous-section 3 ou sous-section 4
| Sous-section 3 | Sous-section 4 | |
|---|---|---|
| Nature | Retrait / encapsulage (dépose de plaques) | Intervention sans retrait (fixation, reprise ponctuelle) |
| Entreprise | Certifiée SS3, personnel formé | Formée SS4, mode opératoire écrit |
| Dispositif | Confinement, aspiration, analyses d’air | Captage à la source, humidification, EPI |
| Exemples toiture | Dépose de fibrociment | Poser l’ossature d’une surtoiture, reprendre un solin amianté |
Une plaque friable (qui s’effrite) fait basculer une intervention SS4 en SS3.
Déchets et traçabilité
Les déchets amiantés (plaques, fixations, chutes) suivent une filière agréée : big-bags spécifiques, bordereau de suivi (BSDA), dépôt en installation autorisée. L’entreprise remet les justificatifs au propriétaire.
Ce qu’il faut retenir
- Bâtiment d’avant juillet 1997 + travaux de toiture = repérage amiante avant travaux obligatoire.
- Le donneur d’ordre (le propriétaire) est responsable de le faire réaliser et de le transmettre aux entreprises.
- Le résultat détermine la solution : surtoiture qui encapsule, ou dépose complète en SS3.
- Prévoir 300 à 800 € et l’intégrer au calendrier : un chantier découvert « amianté » en cours de route est arrêté.
Questions fréquentes
Le diagnostic amiante avant travaux est-il obligatoire pour refaire une toiture ?
Oui dès que le bâtiment a été construit avant le 1er juillet 1997 et que les travaux touchent des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante (plaques fibrociment, ardoises fibrociment, colles, mastics de solins, joints). Le donneur d'ordre en est responsable, pas seulement l'entreprise.
Quelle différence entre sous-section 3 et sous-section 4 ?
La sous-section 3 concerne le retrait ou l'encapsulage d'amiante (dépose de plaques) : entreprise certifiée, confinement, contrôles d'air. La sous-section 4 concerne les interventions sur matériaux amiantés sans les retirer (fixer une ossature de surtoiture, reprendre un solin) : mode opératoire encadré, sans certification lourde.
Combien coûte un repérage amiante avant travaux de toiture ?
300 à 800 € pour une maison individuelle selon la surface et le nombre de prélèvements analysés en laboratoire. C'est un coût faible au regard des sanctions et des surcoûts d'un chantier arrêté faute de repérage.
